 Παγιδευμένοι στον... Βοτανικό παραμένουν οι Έλληνες και ξένοι επενδυτές της Μπ. Βωβός, ενώ σοβαρά ερωτηματικά εγείρουν οι χειρισμοί της διοίκησης της εισηγμένης, που χρειάζεται απεγνωσμένα μια θετική απόφαση από την Επιτροπή Αναστολών του Συμβουλίου της Επικρατείας μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου, αλλιώς κινδυνεύει να πέσει στα... νύχια των τραπεζιτών. Η γνωστή απόφαση του ΣτΕ, που έχει «παγώσει» προσωρινά εδώ και λίγες ημέρες τις εργασίες ανέγερσης θηριώδους εμπορικού κέντρου και του γηπέδου του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, έχει προκαλέσει κινητοποίηση ισχυρών πολιτικών και επιχειρηματικών δυνάμεων, που ασκούν πλέον έντονες πιέσεις στους δικαστές του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, με στόχο να εκμαιεύσουν το «πράσινο φως» για τα έργα.
Είναι χαρακτηριστικό ότι χθες αρκετοί εργαζόμενοι στα εργοτάξια του Βοτανικού οργάνωσαν διαμαρτυρία μπροστά στο κτίριο του ΣτΕ, η οποία προβλήθηκε από αρκετά κανάλια «φίλιων» συμφερόντων με περίπου ταυτόσημα ρεπορτάζ. Στα ρεπορτάζ περιλαμβάνονταν δηλώσεις του δημάρχου Αθηναίων Ν. Κακλαμάνη, ο οποίος στρεφόταν ανοικτά εναντίον των κατοίκων της περιοχής που έχουν προσφύγει στο ΣτΕ, αντιδρώντας στην τσιμεντοποίηση του Ελαιώνα, αλλά και αποσπάσματα από έγγραφο του ΥΠΕΧΩΔΕ, με έντονο κινδυνολογικό χαρακτήρα -χωρίς τα έργα του Βοτανικού, ακυρώνονται και όλα τα μεγάλα έργα πρασίνου στην Αθήνα, τα οποία συνδέονται με την κατασκευή του εμπορικού κέντρου. Παράλληλα, υπήρχαν και αρκετές σπαραξικάρδιες αναφορές για τους εκατοντάδες εργαζομένους που μένουν χωρίς δουλειά μέσα στα Χριστούγεννα, εξαιτίας της απόφασης του ΣτΕ. Το μήνυμα προς τους δικαστές ήταν σαφές: «εγκρίνετε το έργο, για να μην επέλθει περιβαλλοντική και κοινωνική καταστροφή»! Για τους μετόχους της εισηγμένης Μπ. Βωβός, ιδιαίτερα τους ξένους, το «δράμα του Βοτανικού» δεν θα είχε ιδιαίτερο νόημα, αν δεν είχαν αιφνιδιαστεί από την «ψυχρολουσία» του ΣτΕ με τη διαταγή προσωρινής αναστολής εργασιών, αλλά και από την απόφαση της διοίκησης της εταιρείας να ζητήσει προσωρινή αναστολή διαπραγμάτευσης από τις 8 Δεκεμβρίου μέχρι σήμερα, για να ενημερωθεί πλήρως το επενδυτικό κοινό σχετικά με τις εξελίξεις περί τον Βοτανικό. Καλώς εχόντων των πραγμάτων, οι «εγκλωβισμένοι» της Μπ. Βωβός σήμερα θα ενημερωθούν πλήρως και η διαπραγμάτευση των μετοχών θα επαναληφθεί. Όμως, η αγωνία τους δεν θα τελειώσει πριν την οριστική απόφαση του ΣτΕ, που, δυστυχώς για την εισηγμένη και τα συμφέροντα του Βοτανικού, έχει παράδοση «πράσινων» αποφάσεων και στο παρελθόν δεν έχει διστάσει ακόμη και να «εκτροχιάσει» έργα μεγάλης εμβέλειας και οικονομικού αντικειμένου. Παρά τις πιέσεις, από πολιτικές και επιχειρηματικές δυνάμεις, η Επιτροπή Αναστολών δεν μπορεί να αποκλειστεί το ενδεχόμενο να μετατρέψει την προσωρινή διαταγή αναστολής σε οριστική διαταγή αναστολής, μέχρι την έκδοση της απόφασης του ΣτΕ επί της προσφυγής των κατοίκων. Οι μέτοχοι της Μπ. Βωβός γνώριζαν ότι το έργο του Βοτανικού είναι το μεγαλύτερο έργο που έχει αναλάβει ποτέ η εισηγμένη και ότι από τη συνέχισή του θα κριθούν πολλά για το μέλλον της κορυφαίας εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων. Όμως, με την ανακοίνωση της εισηγμένης στις 8 Δεκεμβρίου, ημέρα αναστολής και της διαπραγμάτευσης των μετοχών, οι επενδυτές πληροφορήθηκαν και για έναν όρο που... «δαγκώνει», στο κοινοπρακτικό δάνειο που έχει λάβει η εταιρεία για να προχωρήσει το έργο του Βοτανικού. Όπως ανέφερε η εισηγμένη, «πιθανή αναστολή στην συνέχιση των οικοδομικών εργασιών δημιουργεί πέραν των αμφιβολιών για την ολοκλήρωση αυτού του θεμελιώδους έργου για την εταιρεία και πιθανή εμπλοκή στο κοινοπρακτικό δάνειο των εκατόν είκοσι πέντε εκατομμυρίων ευρώ (125.000.000,00 ευρώ), το οποίο έχει λάβει αφού υπάρχει όρος σε αυτό ότι αναβολή πέραν των 2 μηνών στην συνέχιση των εργασιών μπορεί να οδηγήσει σε καταγγελία της σύμβασης». Με άλλα λόγια, αν οι δικαστές του ΣτΕ δεν επιτρέψουν τη συνέχιση των εργασιών το αργότερο μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου, η σύμβαση του μεγάλου κοινοπρακτικού δανείου θα καταγγελθεί από τις δύο πιστώτριες τράπεζες (Alpha και Πειραιώς), με ό,τι αυτό μπορεί να συνεπάγεται για το μέλλον της εισηγμένης! Το εντυπωσιακό είναι, ότι μόλις στις 28 Νοεμβρίου, η εισηγμένη παρουσίαζε στους επενδυτές μόνο την καλή πλευρά των εξελίξεων στο Βοτανικό, μέσω της ανακοίνωσής της για τα αποτελέσματα 9μήνου, όπου δεν υπάρχει η παραμικρή αναφορά στο Συμβούλιο της Επικρατείας και στον κίνδυνο να ανασταλούν με απόφασή του, έστω και προσωρινά, οι εργασίες. «Τον Αύγουστο του 2008», σημειωνόταν στη σχετική ανακοίνωση της εισηγμένης, «εξεδόθη η οικονομική άδεια κατασκευής του συνόλου του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό, με συνολική επιφάνεια υπογείων 80.000 τ.μ. και με επιφάνεια ανωδομής 70.000 τ.μ. Εκτελούνται εργασίες οπλισμένου σκυροδέματος που έχουν ήδη φτάσει σε τμήμα του Β' ορόφου καθώς και λοιπές οικοδομικές εργασίες ολοκλήρωσης των υπόγειων χώρων. Οι εργασίες κατασκευής αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί εντός του 4ου τριμήνου 2009, οπότε και το εμπορικό κέντρο θα παραδοθεί σε μορφή "cold shell" στους μισθωτές, ώστε να εκτελεστούν οι εργασίες εσωτερικής διαμόρφωσης των καταστημάτων με σκοπό την έναρξη λειτουργίας έως το τέλος του πρώτου τριμήνου 2010». Στην ενημέρωση των θεσμικών, λίγες ημέρες αργότερα, η διοίκηση αναφέρθηκε στην επικείμενη απόφαση του ΣτΕ, αλλά με τρόπο που έκανε την υπόθεση να μοιάζει σαν μικρή λεπτομέρεια διαδικαστικού χαρακτήρα. Ειδικότερα, έλεγαν ότι περιμένουν την απόφαση του ΣτΕ για να ανοίξει ο δρόμος για την πώληση του εμπορικού-ψυχαγωγικού κέντρου σε ξένους επενδυτές. Λίγα εικοσιτετράωρα αργότερα, οι μέτοχοι διάβασαν στον Τύπο για την απόφαση-χαστούκι του ΣτΕ και αμέσως μετά η εταιρεία ενημέρωσε αναλυτικά για τους οικονομικούς κινδύνους που δημιουργούνται, ανάμεσά τους και για τον όρο της σύμβασης του κοινοπρακτικού δανείου, που μπορεί να δημιουργήσει ακόμη και αξεπέραστα προβλήματα στην εισηγμένη! Και πριν προλάβουν να πάρουν... ανάσα, οι επενδυτές είδαν τη διοίκηση της εισηγμένης να ζητεί από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς την προσωρινή αναστολή διαπραγμάτευσης των μετοχών, την Ε.Κ. να εγκρίνει το αίτημα και τις μετοχές τους να μένουν... παγιδευμένες μέχρι νεοτέρας στον Βοτανικό!sofokleous10
|
